Площадка «Новоорловская»
Преференции по аренде земельного участка
Расположение
- Земельные участки в административных границах
Санкт-Петербурга - Окружена зеленой зоной лесопарка
- Жилой инвестиционно-привлекательный район
- Удобная транспортная инфраструктура
Планировка территории
— свободные участки с возможностью межевания. Минимальный размер участка не менее 1 га.
Инженерная инфраструктура
Подготовленная инженерная инфраструктура обеспечивает компаниям-резидентам возможность технологического присоединения к инженерным сетям. Точки для подключения к инженерным сетям находятся вблизи границ участка резидента.
30% экономия инвестиций
-
Электроснабжение
ПС-94 «Стенд», присоединенная мощность 41,9 МВт.
ПС-100 «Каменка», присоединенная мощность 20,0 МВт.
7 распределительных трансформаторных подстанций (РТП) 2(4)×1250(1600) кВА.
30 трансформаторных подстанций (ТП) 2(4)×1250 кВА.
КЛ 10/0,4 кВ.
Категория надежности электроснабжения II.
-
Теплоснабжение
Теплоноситель поставляется напрямую от Коломяжской котельной, разрешенный объем 69,3 Гкал (поставщик — ГУП «ТЭК СПб»).
-
Водоснабжение
Водоснабжение обеспечивает ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» 3415 м3 в сутки.
-
Канализация
Предусмотрены хозяйственно-бытовая и ливневая канализации.
-
Сети связи
Система кабельной канализации между узлами связи операторов и объектами резидентов общей протяжённостью более 15 км.
-
Комплексная безопасность
Режим свободной таможенной зоны, а также требования безопасности промышленных объектов, размещенных на территории ОЭЗ, круглосуточно обеспечиваются техническими средствами интегрированной системы безопасности на обеих площадках.
Таможенный пост
На территории ОЭЗ «Санкт-Петербург» применяется таможенная процедура «свободная таможенная зона», позволяющая на льготных условиях ввозить оборудование и компоненты для резидентов ОЭЗ.
На площадке действует «Новоорловский» таможенный пост
- Современные технические средства таможенного контроля
- 1 зона таможенного контроля
- Гараж стоянка на 5 автомобилей
- Бокс досмотра на одно большегрузное транспортное средство
- Автомобильные весы
Преимущества процедуры свободной таможенной зоны (СТЗ) для резидентов ОЭЗ:
- Отсрочка выплаты таможенных пошлин
- Отсутствие затрат на склад временного хранения
- Гибкая система уплаты таможенных платежей: выплата таможенной пошлины и НДС происходит либо целиком за окончательный продукт либо только за его иностранные компоненты на склад временного хранения
- Возможность беспошлинного размещения иностранных товаров на территории ОЭЗ практически неограниченное количество времени
- Собственный таможенный пост
Инновационный центр
В 2022 году был построен Инновационный центр с дополнительными административными и производственными площадями под аренду. На текущий момент все помещения сданы резиденту ОЭЗ.
ЦТТ «Новоорловский»
-
B+Класс
-
9 этажейЭтажность
-
15 601 м²Общая площадь
-
по запросуСвободная площадь
-
168 местОткрытая парковка
-
3 метраВысота потолков
-
100 Вт/1 м²Энергетическая мощность
-
300 кг/1 м²Нагрузка на перекрытия
В бизнес-центре
- Офисные помещения с отделкой
- Открытый наземный паркинг
- Интернет и телефония
- Переговорные комнаты и lounge зона
- Кафе и конференц-зал
- Уборка офисов
Комфорт и безопасность
- Приточно-вытяжная система вентиляции
- Централизованная система кондиционирования воздуха
- Система оповещения пожарной безопасности
Круглосуточная охрана
В особой экономической зоне действует система
- Видеонаблюдение и Система оповещения пожарной безопасности
- Система КПП и система контроля доступа
- Охрана 24 часа