Инвесторам

Особая экономическая зона технико-внедренческого типа
Резиденты ОЭЗ «Санкт-Петербург» должны осуществлять технико-внедренческую деятельность, под которой подразумевается: инновационная деятельность, создание, производство и реализация научно-технической продукции, создание и реализация программ для электронных вычислительных машин, баз данных, топологий интегральных микросхем, информационных систем, а также оказание услуг по их внедрению и обслуживанию.

Приоритетные направления
Фармацевтика
и биотехнологии
Приборостроение и новые материалы
Информационные технологии
и телекоммуникации
Микроэлектроника
Преимущества локации
Санкт-Петербург — один из крупнейших промышленных, транспортных и экономических центров страны. Город находится на пересечении морских, речных путей и наземных магистралей, он удобен для логистики, располагает благоприятным инвестиционным климатом и стабильной экономикой.
  • Более 7 млн туристов
  • 45 государственных ВУЗа
  • Выгодное географическое расположение
  • Крупный финансовый рынок
  • Развитая транспортная инфраструктура
  • Более 300 научных организаций
  • Более 5,6 млн жителей
  • Успешный опыт локализации ведущих международных компаний

Льготы и преференции
Для резидентов ОЭЗ действует особый режим осуществления предпринимательской деятельности. Резиденты получают доступ к готовой бизнес-инфраструктуре, льготные условия подключения к инженерным сетям, льготные условия аренды, налоговые льготы и таможенные преференции. Что позволяет инвестору существенным образом снижать издержки на запуск нового производства.

Налог на прибыль
2%
20% Общее налогообложение, 3% для IT-компаний
В ОЭЗ действуют пониженные ставки налога на прибыль.

Компании платят 2% налога на прибыль в федеральный бюджет и региональную ставку налога на прибыль, которая составляет:
  • 0% в течение 6 налоговых периодов, начиная с налогового периода, в котором была получена первая прибыль (общая ставка 2%),
  • 5% в течение последующих 4 налоговых периодов (общая ставка 7%),
  • 13,5% по истечении 10 налоговых периодов (общая ставка 15,5%).
Для резидентов, заключивших соглашение об осуществлении деятельности до 1.01.2021:
  • 2% при уплате в федеральный бюджет,
  • 12,5% — при уплате в бюджет Санкт-Петербурга (после 2024 года - 13,5%).
Налоговые льготы ОЭЗ
0%
на имущество
2,2% Общее налогообложение
0%
на землю
1,5% Общее налогообложение
0%
на транспорт
до 150₽ за л.с. Общее налогообложение
Инвесторы ОЭЗ не платят
  • налог на имущество в течение 10 лет с момента постановки на учет,
  • налог на землю в течение 5 лет с месяца возникновения права собственности,
  • налог на транспортное средство в течение 5 лет с момента его регистрации.

Пониженные ставки страховых взносов
7,6%
ставка для
IT-компаний
с 2021 года бессрочно


Новоорловский таможенный пост

На территории ОЭЗ «Санкт-Петербург» применяется таможенная процедура «свободная таможенная зона», позволяющая на льготных условиях ввозить оборудование и компоненты для резидентов ОЭЗ.

На площадках действует Новоорловский таможенный пост

  • Автомобильные контрольно-пропускные пункты
  • Досмотровая площадка с навесом
  • Зона таможенного контроля
  • Стоянка для большегрузных автомобилей
  • Автомобильные весы

Преимущества процедуры свободной таможенной зоны (СТЗ) для резидентов ОЭЗ:

  • Отсрочка выплаты таможенных пошлин
  • Отсутствие затрат на склад временного хранения
  • Гибкая система уплаты таможенных платежей: выплата таможенной пошлины и НДС происходит либо целиком за окончательный продукт либо только за его иностранные компоненты
  • Возможность беспошлинного размещения иностранных товаров на территории ОЭЗ практически неограниченное количество времени
  • Собственный таможенный пост

Льготные условия выкупа земельного участка

2%
в год от кадастровой стоимости — максимальный размер арендной платы за земельные участки, предоставляемые резиденту
25%
от кадастровой стоимости — плата за выкуп земельного участка

Готовая инженерная инфраструктура

Электричество
Водоснабжение
Сети связи
Тепловые сети

Управляющая компания обеспечивает технологическое присоединение к инженерным сетям, 
что позволяет резидентам сократить сроки реализации проекта и снизить капитальные затраты на ~ 30%



Калькулятор затрат на реализацию инвестиционного проекта

Выберите, что необходимо Вам для реализации проекта

Затраты на реализацию проекта включают:

Стоимость аренды офиса от:

млн руб/год

Стоимость аренды производственных помещений от:

млн руб/год

Стоимость аренды ЗУ от:

млн руб/год

Стоимость выкупа ЗУ от:

млн руб

Минимальный объем капитальных вложений на строительство:

млн руб

Плата за технологическое присоединение к инженерным сетям:

-
Отправить результат расчета на e-mail

Импорт и экспорт инновационных продуктов

Преференции открывают иностранному бизнесу возможности развивать свой продукт на непосредственном рынке сбыта, учитывая его макро- и микрофакторы. ОЭЗ помогает создавать конкурентоспособный продукт для российского потребителя либо организовывать эффективное производство, ориентированное на экспорт с привлечением высококлассных российских кадров, ресурсов и технологий.

Стабильность и безопасность

На федеральном уровне проект курирует Министерство экономического развития РФ, а оперативное управление проектом ОЭЗ осуществляется на региональном уровне. Это является гарантией стабильной и безопасной работы инвесторов на российском рынке.

Особая экосистема и диалог с органами власти

Наряду с преференциями резиденты получают возможности бизнес-взаимодействия внутри создаваемой ОЭЗ экосистемы: налаживать коммуникации с государственными органами и крупным бизнесом, обмениваться опытом. Взаимодействие с государственными регулирующими органами становится максимально простым и прозрачным.

3 шага, чтобы стать резидентом

Подача
Подача заявки и пакета документов в Комитет по промышленной политике,  инновациям и торговле Санкт-Петербурга
15 рабочих дней
Рассмотрение
Рассмотрение заявки на Экспертном совете ОЭЗ
40 рабочих дней
Подписание
Подписание соглашения об осуществлении деятельности
15 рабочих дней

Стать резидентом Особой экономической зоны технико-внедренческого типа Санкт-Петербурга могут как индивидуальные предприниматели, так и коммерческие организации, зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации

Пакет документов для подачи в Комитет

  1. Заявка в Комитет Скачать типовую форму заявки
  2. Образец письма Скачать образец письма
  3. Копия листа записи соответствующего реестра - ЕГРЮЛ или ЕГРИП 
  4. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
  5. Копии учредительных документов
  6. Бизнес-план Скачать форму бизнес-плана
Заявка должна содержать сведения:
  • о предполагаемой деятельности заявителя
  • о необходимом государственном и муниципальном имуществе
  • о площади необходимого земельного участка
  • об объеме инвестиций и капитальных вложений
  • о потребности в энергоресурсах

Документы и презентации

23.76 МБ
23.08.2023
1.49 МБ
19.02.2024
3.31 МБ
09.02.2024
91.51 КБ
11.09.2023
1.11 МБ
12.01.2024

Управление по работе с инвесторами

Обратитесь за консультацией по процедуре получения статуса резидента ОЭЗ «Санкт-Петербург»
Андрей Иванов
Заместитель генерального директора по работе с инвесторами
+7 (812) 383-49-29, доб. 5004
Полина Ульзутуева
Начальник управления по работе с инвесторами
+7 (812) 383-49-29, доб. 5003
Елена Алексеева
Заместитель начальника управления по работе с инвесторами
+7 (812) 383-49-29, доб. 5520
Алена Голубева
Руководитель направления по привлечению инвесторов
+7 (812) 383-49-29, доб. 5512
Диана Уличева
Руководитель направления по администрированию резидентов
+7 (812) 383-49-29, доб. 5007
Григорий Капланян
Главный специалист управления по работе с инвесторами
+7 (812) 383-49-29, доб. 5515